LJ DEVELOPPEMENT « L’IMMOBILIER QUI A DU SENS »

28 avril, 2009

NOTRE ACCOMPAGNEMENT

Classé sous 7 ACCOMPAGNER LE PASS — sculptureauguyhelene @ 20:36

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NOUS ETUDIONS ENSEMBLE LA FAISABILITE DE VOTRE PROJET

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Nous nous rencontrons de préférence à votre domicile, afin de mieux connaître vos goûts et vos attentes.  Avec votre chargé de recherche, vous établissez votre cahier des charges précis, ainsi que vos priorités : quartiers, superficie, budget, style de la maison, prestations, environnement, éléments de confort.
Nous signons ensemble un mandat exclusif de recherche.Ce mandat est valable 3 mois, tacitement reconductible pour une durée équivalante

UN INTERLOCUTEUR UNIQUE A VOTRE SERVICE

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Professionnel de l’immobilier, votre chargé de recherche est à vos côtés du début à la fin de votre projet. En charge de 4 à 5 dossiers maximum, il est vos yeux et vos oreilles, et met à votre service son expérience, il vous fait profiter de son fichier d’apporteurs d’affaires et de professionnels locaux référencés. Véritable expert en charge de vos intérêts, son rôle est double : aide à la recherche du financement et conseil à l’achat.

ORGANISATION DES RECHERCHES

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Votre chargé de recherche sélectionne les terrains, effectue les visites et démarches auprès des collectivités locales compétentes, organise les visites et vous conseille au mieux de vos intérêts dans la négociation de l’offre d’achat.

Il vous assiste lors de la signature de la promesse et de la réitération de l’acte.
Notre neutralité en tant que conseil en développement rural nous assure l’accès à l’intégralité du marché immobilier de votre région, particuliers et professionnel

Une totale confidentialité : Respectueux du code de déontologie de notre charte de qualité*, nous nous engageons à respecter une totale confidentialité tant concernant nos clients acquéreurs, que les vendeurs des terrains proposés.

TRANSMISSION DES COMPTES RENDUS DE VISITE

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Nous nous engageons à vous adresser des propositions de constructeurs sélectionnés et ayant signés la charte de la maison à 15€ par jour avec le ministère du logement, dans le délai le plus court possible afin de vous permettre de le ou les rencontrer rapidement. Un contact régulier entre vous et votre chargé de recherche permet une information ascendante/descendante permanente, gage d’un véritable travail de collaboration.   

AIDE A LA DECISION D’ACHAT

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Dès que la maison proposée vous convient, nous vous aidons dans la négociation de l’offre, la récupération des pièces administratives et l’organisation de la signature de l’avant contrat et contrat définitif.Nous sommes à vos côtés dans toutes les démarches inhérentes à la construction d’une maison : géomètre, permis de construire, crédit bancaire, travaux…

                                     

NOTRE REMUNERATION

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Conformément à la loi du 2 janvier 1970 régissant la profession immobilière, nous honoraires ne sont dus qu’à la signature de l’acte authentique, une fois la mission réalisée.

Les frais de commercialisation sont pris en charge par le constructeur, vous n’avez donc aucune rémunération à nous verser !

Nous vous rappelons que la perception de frais de dossier ou autres sommes d’argent avant la vente définitive est strictement interdite.

JL Développement :  » l’immobilier qui a du sens »

Nous savons que l’achat immobilier est un des actes les plus importants de la vie, tant financièrement qu’affectivement. Aussi nous vous accompagnons et vous conseillons au mieux de vos intérêts dans cette quête, de la naissance de votre projet, à la conclusion de celui-ci, lors de la signature définitive.

Nous recherchons à votre place, vous ne perdez plus de temps.

JL Développement est mandaté par la mairie ou les constructeurs, vous êtes notre client !

Nous ne sommes donc pas liés avec les Mairies ou constructeurs, et avons toute l’objectivité nécessaire pour vous aider dans le juste choix.

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